北京的带押过户政策实施后，节省了买家和卖家的很多时间以及精力成本。原来带押过户在其他城市试点实施或者全面实施，北京只能干瞪眼看着，但是在今年北京也实施了，而且逐步在全国很多的城市都要全面开展起来。带押过户最大的优点就是节省了卖家的过桥资金，以及节省了买卖双方的时间成本，这其实是政策里面最有利的地方。

北京的带押过户为买卖双方到底能节省多少时间呢？也就是相比于之前，如果买家贷款是组合贷的话，而且没出现像前年年底银行的放贷资金紧张，以及去年开始的提前还贷潮这些特殊原因，正常情况下从网签到过户至少需要45天左右，当然还得根据各个银行的不同，有的可能还会快一些，一个月左右就能办妥。

按照现在实施的带押过户政策，从网签到房子过户最快的时间在两周就能够完全办结了，相比于之前至少要节省一半以上的时间。当然刚才我举的例子是买家采取组合贷的方式，如果买家是公积金贷款或者商业贷款，比原来的周期还会短一些，正常情况下原来就是30天到45天之间，现在能缩短一半以上的时间了。

显然各地方政府也在使出浑身的解数，在疫情过后的房地产方面上开始放大招，促活经济搞生产。