前几篇聊过公积金的一些算法，虽然不全面，但还是有点东西的。如果当下你要买房，正好你又有公积金，那肯定是要用公积金来贷款的，很多人的单位缴纳的公积金不一样，基数也就不一样。

那么，每个月公积金单边缴纳1200，正好你要买房，你能贷款多少！

我们以广州为例，如果你的月缴纳公积金是2400，缴纳比例为 12%，那么你的单边缴纳公积金就是1200，根据计算公积金基数就是1万元。

1万元的公积金基数，普通单位员工能贷款的额度大概是基数的30-50倍，优等单位员工能贷到额度的50-100倍。

什么是优等单位？

比如公务员、行政事业单位军事单位的员工，还有包括大型央企和大型国企，比如能源、电信、邮政、烟草类的单位。

还有世界五百强的正式员工和一些厉害的上市公司。

为什么单位越好，你的贷款额度和贷款速度下来越快？因为本身背靠大的单位，贷款以及利息偿还能力都不会被影响，这才是银行考虑的关键。

广州公积金

以广州为例公积金贷款额度计算公式：

[公积金存缴余额x8]十[月缴存金额x剩余退休月份〕

如果这里缴存基数＞月供x2的话。个人封顶货60万，夫妻两人封顶货100万。所以按照这种算法，月不重要，缴存额度很重要。

所以说，只要个人信用没问题都是可以最大额度来贷款的，既然已经封顶了，如果还想需要贷更多额度的话，可以跟银行申请其他的额度的批准了。

每个地方的政策都不一样，以深圳的公积金算法就是这样的：

贷款额度=账户余额x12，个人最高45万，夫妻最高90万，所以保证月有3.75万就能达到满意值

那么就是说深圳的公积金算法更开放，只要个人信用没有问题，有单位的话都是可以的。

以上海新政公积金为例：

月缴额＞980元，余额＞16667元，最高贷50

万，有补充公积金加10万即60万每人。

1、月缴额＞ 980元，余额＜16667元

可贷额度=余额*30

2、月缴额＜980元，余额＞16667元

可货额度=月缴额二 0.14 × 4.8× 可贷期限

3、月缴额＜980元，余额＜16667元

以上1和2都计算后取小；

4.二套改善人均标准面积 36.7平方

单按照月缴纳额度1200 算的话，公积金贷款是能我贷满的，能贷50W。

当然大多数城市的算法是：

贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）x还货能力系数40%一借款人或夫妻双方现有贷款月应还货额]× 12（月）x 贷款年限。

所以就是每个城市的方法都不一样，在准备贷款前一定打电话问一下公积金中心电话，确认下公式，这样子能贷多少自己心中有数。看完有看法的在留言区打下来。