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公积金贷款会不会被拒 情况是这样的

2024/2/29 12:00:09

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公积金贷款因为有着低利率的优点,成为了许多人在购房贷款时的首选。但有些人在申请公积金贷款的时候却被拒绝了,这是为什么呢?就随小编一起去看可能会导致公积金贷款被拒的6种情况。


公积金贷款被拒的原因

1、不良信用记录:如果职工的个人征信报告在五年内有不良信用记录的,将可能受此影响而被拒贷。此外,若职工存在被纳入住房公积金失信行为登记的,或存在其他可能影响公积金贷款安全情形的也很可能被拒贷。

2、公积金账户状态异常:如果客户因为离职或者其他的原因导致公积金缴费中断,就会导致公积金账户被封存,在这种情况下也会导致公积金贷款批不下来。

3、公积金余额不足:有些地区对客户的公积金余额有要求,如果客户刚刚提取过公积金,或者刚刚开始缴费导致余额不足,也会让贷款批不下来。

4、申请资料不齐全。在申请公积金贷款产品时,若用户提交的资料不够齐全,也会出现被拒贷的情况。为了避免这种情况出现,借款人应该提前了解申请要求,尽可能的提供完整的申请材料,以便提高贷款申请成功率。

5、个人资产负债率过高:公积金贷款也非常重视用户的还款能力。如果存在超额债务或低利润,银行将担心用户的还款能力,以更好地避免贷款风险,并拒绝批准贷款。因此,为了成功申请贷款,用户最好提前结清部分贷款,以降低个人负债率;

6、个人收入流水过低:个人流水也会影响贷款的最终批复。如果个人流水不达标的话,要小心了,银行一般要求提供的流水要不低于房贷月供的两倍,这么做也是为了规避风险,怕借款人逾期,所以想要顺利办理公积金贷款,流水越高越好。

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