乐居财经讯 李礼近日，摩根士丹利发表研究报告，指大股东吴光正提议将会德丰(00020.HK)私有化，提案涉及就股东持有每股股份向股东分派1股九龙仓置业及1股九龙仓(00004.HK)股份；及以现金每股12元代价向股东支付款项。私有化建议相等于每股71.9元，较会德丰停牌前溢价52%。

该行指，虽然九龙仓置业股票流通量增加长远而言是好事，但在现时额外增加股票流通量则会令股价继续受压。

基于香港的奢侈品销售疲弱、疫情对旅游业的影响，以及内地游客的消费由国外回到国内的结构性挑战，该行维持九龙仓置业「减持」投资评级，目标价40元。