▲开办公积金账户

部分地区支持个人开户，带上身份证即可，到公积金大厅办理。缴存金额大小有一定的选择性，可根据个人贷款的金额及时间来确定。

贷款额＝公积金账户余额×15

▲办理商转公贷款

先决条件：已办理好房产证、公积金账户余额满足贷款需求、个人征信记录良好且所显示负债金额不得超过5万、夫妻共同贷款以上条件需同时满足。

温馨提示：个人贷款最高35万，夫妻贷款最高45万（部分地区有差异）。公司户最长贷款年限到65岁，个人户最长贷款年限到60岁。公司户贷款后可断缴，个人户贷款后不可断缴。

商转公办理流程

一、带上身份证、征信报告，到公积金大厅查询是否满足贷款条件及贷款金额。不满足条件的，办理人员会告诉你原因。

二、到商业银行申请提前还款，如遇加收违约金的情况可打银行客服电话投诉。提前还款之后让银行开具结清证明。到不动产服务中心办理房产解压。

难点问题：好多人说没钱还清贷款怎么办？

以下方法仅供参考：

1.找专业的过桥公司，收费合理的情况下也是最好的选择。

2.自己筹钱，七大姑八大姨，亲兄弟好朋友，能张口的尽量张口问一句，坦诚的告诉他们原因，贷款下来立马还上。

3.套信用卡，借网贷，备用金…… 切记，这些必须在打印征信报告之后才能办理。朋友有大额信用卡的尽量先借用一下，适当给点好处才能万事大吉。

三、带上身份证、收款银行卡、征信报告、房产证、商贷结清证明、一年的银行流水，到公积金大厅直接办理公积金贷款。

四、贷款审批之后，到公积金大厅签贷款合同，等待放款。