购房后，房贷利率可以调整吗？

买房的时候房贷利率很高达到了6.4，利率现在已经低至了4.13.83.9。有些地区甚至达到了3.7，还能申请降低房贷利率吗？房贷利率的调整有两种情况。

·首先回去翻一下贷款合同，看一下签的是浮动利率还是固定利率。

·如果是签的浮动利率，基准利率下调的时候，贷款利率也会调整。一般银行会一年调整一次。

·如果签的是固定利率，在合同有效期的范围内，利率一直都会是6.4%。