银行贷款分为两种：1、信用贷款，2、抵押贷款

一、信用贷款

（1）工薪人士：一般单笔为10-50万，可申请多家

年龄23周岁以上59周岁以下、打卡工资、社保、公积金、保单或名下有按揭房/全款房/按揭车/全款车

（2）自雇人士:单笔上限300万，可申请多笔

年龄23周岁以上59周岁以下、公司注册2年以上、有正常经营、年缴税5万以上

或名下有按揭房/全款房/按揭车/全款车抵押贷款

二、抵押贷款：

房屋性质：住宅、别墅、办公楼、商铺、商场、厂房、酒店公寓等可上市交易的房产

（1）工薪人士：夫妻双方最高200万，一人100万

有正常收入来源、征信无严重恶意逾期、年龄18-70周岁。

（2）自雇人士：单家上限5000万

名下有营业执照、注册时间满一年以上、征信无严重恶意逾期、年龄18-70周岁。每个银行都有严格的要求；查询、负债、大数据、信用卡张数等。最好找个专业的人咨询一下。