合同网签备案是房屋交易合同网上签约备案的简称。住房租赁、住房买卖都是房屋交易行为。住房租赁、买卖交易当事人通过政府部门建立的房屋交易网签备案系统，在线签订住房租赁、买卖合同并完成备案的过程，就是合同网签备案。在办理网签备案前，房管部门的系统管理平台对拟出租、出售的房屋进行核验，对已被查封、已网签备案的房屋，不予办理网签备案。能够从合同端防范“一房多卖”“一房多租”的合同出现。完成网签备案后，房管部门的楼盘表锁定该住房，至解除租赁关系，或者完成房屋所有权转移，可以从交易过程端防范“一房多卖”“一房多租”的行为。