《绝地求生》是近期较为热门的游戏之一，玩这款游戏被称为「吃鸡」。游戏火爆大江南北，游戏里的岛屿 Erangel 却引起了不少地产人士的兴趣，说这个岛屿的地图里暗藏着买房的大道理。接下来和房天下一起去了解了解吧！

Erangel 地图

买房一定是先看地段，再看配套、环境、户型等其他因素。要了解《绝地求生》里的买房大道理，自然需要先了解这张地图具体是怎么样的。根据官方资料，Erangel 是位于克里米亚附近的小岛，四面环水，海岸线绵长，由一个主岛、一个附属小岛组成，城镇主要集中在北部，设施配套基本齐全，附属小岛主要是军事基地。

看区域买房子

我们不妨将地图中的城镇作为区域的概念，并去除掉一些游戏里的干扰因素，以更好理解不同区位对于房子居住价值的影响。

【市中心区域】R城、P城区域毫无疑问的是市中心区域。人口密集、周边配套齐全、交通便利，地价、房价应该也是全地图中数一数二的地方。尤其是R城临江瞰山景，邻近交通要道，背靠学校。如果不考虑钱，我肯定买这里！

【次中心地带】G城、Y城会是人员聚集的区域，邻近市中心，交通顺畅，配套齐全，G城接近岛上唯一的医院，而Y城更接近海。次中心是一座城市常住人口非常多的地方，为了容纳更多人的居住，这里的房子容积率会偏高，相应的各类配套也会越齐全。如果不考虑钱。我要在这里买上个三四套，坐等收租！

【内海湾区域】其实整张地图有不少地方同汕头有异曲同工之妙。Ｐ港到Ｍ城这一块相当于汕头海滨路到东海岸大道，一线临海景，又不会直面外海，视野优秀，想必房价也不会低。如果不考虑钱，我肯定也要买这里！

【滨海区域】因为西边滨海区域又是核电站又是监狱，因此我们拿Ｚ城、Ｓ城老举例。该区域目前距离市中心较远，但是远离城市必然风景独好，依山看海，可以建设海景高层、公寓、别墅，比较适合旅游、度假养生。如果不考虑钱，我也想买一套这里，现在年轻就先空着，老了再来住！！

汕头人应该在哪里买房？

作为一座滨海城市，汕头与 Erangel 颇有相似之处。假如整个地图是与汕头来做类比，那么哪个区域的房子是最值得购买的？我们从几种置业的需求来为您推荐。

【刚性需求】买房自然是需要考虑到诸如出行、生活、教育、医疗等方方面面的因素，但如果是首次置业的刚需群体，或者较为考虑经济承受能力的改善型自住，那么就需要多加衡量，以寻求价格与品质上的平衡。目前汕头西区房源量紧张，新房价格也有一定虚浮，因此北区或台商投资区目前是比较好的选择，台商投资区。

台商投资区是由长江路、庐山路、珠池路、泰山路围合的区域，区域内规划了大量住宅，以及少部分商业用地、两所学校，该区域内房价目前约在8500-10000元/㎡左右，较为热门的项目主要是天璟雅居、皇城君汇、经纬源家园等项目。位于经纬源家园西区北侧的黄山名苑最近规划开始报批，热度也有所上扬。

台商投资区项目规划图

北区目前的项目以御景江南、江南星语和大悦花园为主，该片区的房价约10000-12000元/㎡。整体来看，该片区交通、配套等方面的优势较为突出，目前已经吸引了沃尔玛、卜蜂莲花两家大型商超入驻。

引入卜蜂莲花的泰安·江南星语

【改善需求】如果是收入宽裕的家庭购置房产，无疑市中心会是不错的选择。虽然汕头的市中心没有R城的景观优势，但是交通、配套、环境等方面皆已成熟，享受繁华、优质的生活无需过多的等待。目前汕头市中心的住宅房源所剩不多，其中以华润幸福里非常具有吸引力。

5月19日下午2点，汕头房天下举办『华润幸福里』专场看房团，携收官之作荣妆而至，带来全新建面约188-215㎡户型而至，参团网友可享受额外99折优惠。活动现场，华润置地准备了精彩的「艺术灯具设计与制作」活动，您还有机会获得房天下赠送的『健康按摩仪』！

活动地点：汕头华润中心展示中心（金环南路与金砂东路交界处）

【投资需求】投资房产自然对发展潜力以及保值能力极为看中，但并非价格低的地方就是具有发展潜力的地方，像核电站旁的房价肯定不高，但并不意味着具有投资价值。

从 Erangel 地图上来看，要说发展潜力，那必然是Z城、S城、K城一带，对应到汕头可以说是濠江北山湾-东湖一带；如果从保值、增值的方面来考虑，那么P港到M城区域对应的则是从珠港新城到东海岸新城的地方。

先说濠江北山湾-东湖，随着海湾隧道、过海通道等交通设施的落实，该片区必然将越来越融入中心城区。目前，区域内有碧海阳光、保辉海悦城两个楼盘，除了规划住宅、公寓外，引入有商业体、酒店、幼儿园，更有华师附中落地于此。除了度假养生方面的投资需求外，基于学区的投资潜力也不容小觑。

保辉·海悦城效果图

再简单谈谈东海岸新城。东海岸新城热门已久，诸多交通、教育、医疗、商业、产业等配套设施均选择落户于此，未来前景可期。其发展原因无它，一是城市发展趋势，二是政府背书，有这两点，基本可以不用为保值或增值的问题发愁。慧眼识珠者早已在东海岸新城6000元/㎡的时候便上了车，如果真有心投资，切勿再落于人后。