英国脱欧后，爱尔兰成了唯一一个没有任何限制就可以进入英国的国家。

此外，无排期申请美国E2签证、加拿大IEC工签、享受欧盟福利、还可以定居瑞士、冰岛、挪威和列支敦士登...

这样的高附加值，使爱尔兰护照的含金量激增，每年通过投资移民申请爱尔兰身份的人，尤其是华人，不在少数。

但花钱就能买个身份的操作，真的百分之百保险吗？

没有这样的事！

只要牵扯到投资就一定伴随着风险，这是每个人都清楚的事实。从爱尔兰政府到专业的项目方，在保证项目优质、成熟的基础上，不管是福利房，养老院，还是基金等，一定会跟客户强调风险。

爱尔兰投资移民申请，今年的数量已经远远超过了前几年。

值得警醒的是100万欧一点也拿不回来的情况，已经在个别项目上发生了。

但综合案例情况来看，这些骗局其实都有迹可循，是可以在前期规避掉的。

1、审查项目方背景，根据过往做过的项目资料、还款记录等，来进行一个初步的判断，项目方能拿得出还款证明才是靠谱的。

2、选刚需项目，刚需才能让爱尔兰政府买单，并且更大程度上保证安全归还本金。

3、提供抵押资产，需要确认是否会提供非投资的房产作为抵押，以及是否有额外收费。我们在提供价值不低于125万欧元商业现房抵押担保的基础上，无管理费、认购费、发行费等额外收费。

投资100w和捐赠40w怎么选？

•对抗风险能力较弱、不想占用过多现金流，且拿不出精力考察项目的申请人，建议选择40万欧团捐。

很多客户，其实有非常充裕的资金做100万欧投资项目，不过一些高净值家庭，不想占用那么多现金流。选择团捐的话，虽然相当于直接扔了300万人民币，约等于爱尔兰首都都柏林的一套房。但在3-5年的时间里，机会成本很高，可以拿出部分资金进行其它投资。

•注重投资收益、预算充足，且有可以接受亏损的心理预期，这类申请人可选择投资100万欧。

但需要费心考察项目每年的运营情况、具体的细节、发展空间等。完成3-5年的投资后顺利回本，实际花费更低。

捐赠项目被拒签了是什么原因?

没有经验的项目方，操作捐赠移民拒签风险还是挺高的。拒签原因一般是申请人条件不符合、背景调查不通过。或者是捐赠机构本身不是一家慈善组织，只是以慈善的名义盈利。