编者按

为满足广大群众和市场主体多元化金融需求，助力中小微企业第一季度“开门红”，现在全县范围内开展金融辅导暨金融管家“六进三送”活动，即“进乡镇、进园区、进企业、进项目、进社区、进村居”，“送政策”、“送产品”、“送服务”。通过指尖上的郯城、郯城发布、金融管家直通车、网上金融超市等开辟线上金融“微课堂”，传播金融知识，解读金融政策，打通金融服务的“最后一公里”。我们将陆续推介发布2023年金融机构最新的金融产品，“有需必接，无需不扰”，广大群众和市场主体可通过“金融管家”直通车或网上金融服务超市（www.tcjrgj.com）直报需求，全县“金融管家”团队成员和金融辅导员将为您提供一揽子、全方位、多元化的金融服务。

◆ 小企业循环贷

产品简介：

小企业循环贷款业务，是指以小企业法人客户提供足额、有效抵押为前提，实行一次性审批、一次性签订合同，在统一授信和最高额抵押合同项下，企业可根据实际需要多次用信、逐笔归还、额度可循环使用的信贷产品，主要包括短期流动资金贷款、银行承兑汇票等短期信用业务。

服务对象：

经工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格并符合单户综合授信1000万元及以下的小企业法人客户。

业务特点：

一次授信、多次使用、随贷随还，授信额度最高可达1000万元，期限最长可达三年。

担保方式：

采用房地产抵押担保或存单质押等方式担保。原则上要求抵押人就抵押物办理保险，并在保险合同中明确我行作为该保险标的第一受益人。

借款申请条件：

申请小企业循环贷款业务的借款人除了具备《临商银行小企业贷款管理暂行办法》规定的基本条件以外，还须符合下列条件：

1、企业信用记录良好，无不良贷款；

2、能够提供符合规定条件、足值、合法、有效、可变现的房地产抵押担保或存单质押等方式担保；

3、我行信用评级等级在A+级（含）以上。

申请贷款需要的资料：

1、经年检合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡。特殊行业需提供相关部门核发的行政许可证、核准书或备案书、环保许可证明等；

2、公司章程、验资报告；

3、公司章程对借款有限制性条款的，须提供董事会（或股东会）同意借款意见书；

4、法定代表人（负责人）身份证明书，自然人股东身份证复印件，企业及法定代表人（负责人）的预留印签；

5、企业近期财务报表（新建企业可不提供）；

6、用以设定抵押担保的房地产基本资料以及房产土地清单、权属凭证等；

7、资产评估中介合作机构出具的对该房地产价值的评估报告；

8、抵押人或质押人资料；

9、经办行要求的其它资料。

◆ 厂房贷

产品简介：

法人房产按揭贷款是指借款人向临商银行申请的用于购置自营或用于出租的商业、生产、仓储、物流所需的办公楼、商场、生产厂房、仓库等用房，以所购房产作为抵押物并按贷款合同约定方式还本付息的人民币贷款

服务对象：

借款人是经当地工商行政管理机关核准登记注册并按规定办理年检手续的企事业法人。

业务特点：

一手房按揭成数最高为七成，二手房按揭成数最高为六点五成。购买商铺，按揭成数不超过六成。贷款期限原则上控制在5年以内（含5年），特殊情况最长不超过10年（含10年）。

借款申请条件：

（一）原则上成立并正常经营一年以上，或其主要股东从事类似经营活动一年以上；

（二）持有合法有效的（法人）营业执照或事业法人执照，其从事的行业不属于我行信贷政策禁止类；

（三）生产经营正常，资信状况良好，现金流量正常；

（四）在本行开立基本账户或一般存款账户；

（五）借款人须持有与开发公司或房产出售人签订的经过公证（或律师见证）的《住房销（预）售合同》或协议；

（六）具有支付本办法规定的自筹资金款项的能力，自筹资金可以是已经支付的款项或在我行提存的款项，该款项必须随同按揭一起用于支付房地产购买款，并且有稳定的经营收入和按期归还贷款本息的能力；

（七）拟购房产用于自用，房产的使用与其主营业务有密切关系，且借款人对该房产的使用或经营具有明确计划、安排。

（八）借款人同意以其与开发公司或房产出售人签订的《住房销（预）售合同》项下的全部权益或该合同所列房产作为抵押物抵押予临商银行，并保证临商银行为第一受益人。

申请贷款需要的资料：

（一）借款申请书；

（二）经年检的营业执照或事业法人执照；

（三）银行开户许可证；

（四）股东会（或董事会）关于同意按揭贷款并同意将所购房产抵押给我行的有关决议、授权书、股东会（或董事会）成员签字样本；

（五）公司章程；

（六）近两年税务部门纳税证明资料复印件；

（七）法定代表人资质和身份证件及必要的个人信息；

（八）借款人最近二年（如有）财务报告和最近一期的财务报告；

（九）自筹资金到位的相关证明（自筹资金可以是已经支付的资金或在经办行提存的资金）；

（十）与开发商或房产出售人签订的，并依法有效的购房合同或协议的复印件；

（十一）所购房产为现房的，提供房产证复印件；所购房产为期房的，提供房产预售证复印件；

（十二）抵押物权属证明、抵押物有处分权人同意抵押的书面证明；

（十三）其他可以证明借款人经营能力、信誉、资金周转等的资料，如，银行对账单、纳税单据（如所得税、营业税、增值税等税种的纳税单据）、公用事业费缴款单等。

◆ 房易贷

产品简介：

“房易贷”是指临商银行（以下简称“本行”）向服务范围内符合条件的客户发放的用于消费、生产经营用途的房地产抵押贷款业务。贷款人与借款人、抵押人一次性签订人民币授信额度合同和房地产最高额抵押合同，在授信额度合同约定的有效期和授信额度内，允许借款人分次使用贷款、逐笔归还贷款的抵押类贷款业务。

适用对象：

用于生产经营借款人须为经国家工商行政机关核准登记的小微企业法定代表人、个体工商户，小微企业主，且借款人名下企业处于持续经营状态。用于个人消费的借款人具有中华人民共和国国籍（不含港澳台居民），年满22周岁，不超过65周岁，并且客户年龄与贷款期限相加不能超过65岁。具备完全民事行为能力，其本人及共同还款人无犯罪记录。

业务特点：

1、额度管理、随借随还、方便快捷。

2、客户线上申请，线上审批、便捷高效。

3、额度较大，个人消费类额度单户最高200万元，个人经营类额度单户最高500万元。

借款申请条件：

（一）消费贷款申请条件

借款人信用状况良好，无当前逾期，无重大不良信用记录，具有按期偿付贷款本息的能力。能提供符合贷款人要求的取得合法有效的房屋所有权证或不动产权证的可进行抵押的普通住宅、别墅。

（二）经营贷款申请条件

1、借款人须为经国家工商行政机关核准登记的小微企业法定代表人、个体工商户，小微企业主，且借款人名下企业处于持续经营状态。

2、借款人信用状况良好，无当前逾期，无重大不良信用记录，具有按期偿付贷款本息的能力。从事正常生产经营活动，具有从事合法生产经营的能力和经验。

3、在本行开立个人I类或Ⅱ类结算账户，同意授权本行从约定还款账户中直接扣收贷款本息。

4、借款人名下的企业登记类型为有限责任公司、个人独资企业、个体工商户，且借款人须为企业法定代表人或负责人，其持股比例不低于10%。

5、企业注册地址位于本行经营地域范围内且有固定经营场所，连续经营超过6个月（含）以上并依法纳税。

6、企业经营管理规范，近两年在工商、司法等管理机构未发现重大违法违规经营事项。

申请贷款需要的资料：

客户通过微信小程序等线上渠道发起贷款申请，上传身份证正反面照片，并通过人脸识别后方可完成实名认证，上传相关资料，包括但不限于身份证（正反面）、营业执照、企业（个人）征信查询授权书、不动产证明材料主页和附页（如有）及本行要求的其他资料。

◆ 人才贷

产品简介：

“人才贷”业务是指本行各分支机构在风险可控、商业可持续的前提下，向符合条件的高层次人才或其长期所在企业发放的，用于开展科技成果转化和创新创业活动的无抵押无担保的信贷业务

服务对象：

“贷款对象为临沂市市级及市级以上人才工程入选者或其长期所在的临沂市行政区域内注册的企业，包括高层次人才自然人和高层次人才所在企业法人。

贷款额度：

高层次人才贷款额度，应根据借款人信用状况、实际资金需求、贷款用途和还款能力等合理确定，贷款额度最高不超过200万元。

借款申请条件：

（一）高层次人才借款条件

1、年满18周岁、具有完全民事行为能力的高层次人才，品行良好，信用状况良好。

2、具有有效的《高层次人才认定证书》原件（或类似证明、证书原件）、高层次人才聘任证书或劳动合同（合作协议）、政府部门证明文件等。

3、具有创新、科技成果的专利证书等相关证明资料，且各项专利证书等真实有效，权利明确无纠纷。

4、具有真实、合法合规的贷款用途，具备偿还贷款意愿和还款能力。

（二）高层次人才所在企业借款条件

1、为临沂市市级及市级以上人才工程入选者或其长期所在的临沂市行政区域内注册的企业。

2、具有高层次人才聘任证书或劳动合同（合作协议）、政府部门证明文件等。

3、具有创新、科技成果的专利证书等相关证明资料，且各项专利证书等真实有效，权利明确无纠纷。

4、科技成果转化为项目的，应当依法取得立项、环评及有关部门批复文件，具有较好的经济效益和社会效益。

5、具有真实、合法合规的贷款用途，具备偿还贷款意愿和还款能力。

◆ 普惠金融•果篮贷

产品简介：

“普惠金融•果篮贷”贷款是指我行为果农发放的农户个人经营性贷款，本业务所称果农是指果树种植户，本办法所称合作机构是指我行为果农办理“普惠金融•果篮贷”提供担保的农资销售核心企业。

适用范围：

我行筛选长期为果农种植肥料、农药提供服务的“农资”销售龙头企业名单，以其作为核心企业。由合作机构向我行推荐果农到我行申请贷款，该贷款专项用于果农支付向合作机构购买种植所需肥料、农药等。该贷款由合作机构及实际控制人对所推荐贷款提供连带责任担保，并由果农配偶、成年子女为贷款连带责任担保。　

借款申请条件：

借款人需在经营区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；在我行开立结算账户，具有稳定的经营收入及按期偿还贷款本息的能力；所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。

申请贷款需要的资料：

（一）借款人借款申请书、有效身份证件、婚姻状况证明（未婚者除外）；

（二）持有合法有效的营业执照或摊位证明等足以证明其经营合法性和经营范围的有关证明文件、从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证；

（三）提供税务部门纳税证明；

（四）提供保证人同意保证的承诺书；

（五）客户在我行及主要银行结算帐户资金清单；

（六）借款人主要家庭财产证明；

（七）经办行要求的其他资料。

◆惠商贷

产品简介：

“惠商贷”是指贷款人与借款人一次性签订授信额度合同和与保证人一次性签订最高额保证合同，在授信额度合同约定的有效期和授信额度内，允许借款人分次使用贷款、逐笔归还贷款无需逐笔签订借款合同和担保合同的流动资金贷款业务。

适用范围：

本办法所称借款人是指经工商行政管理机关核准登记的从事批发或零售业务的个体经营业户。

借款申请条件：

（一）在我行开立结算账户；

（二）连续从事同类经营活动三年以上；

（三）信誉良好，具有按期偿付贷款本息的能力；

（四）借款人年龄22周岁以上60周岁以下，且其家人无犯罪记录；

（五）贷款用途仅限于自身经营所需的流动资金；

（六）能及时配合贷款人的调查、审查和检查；

（七）经营及家庭财产发生重大变动的，能及时对贷款人履行告知义务；

（八）我行评定信用等级为AA级（含）以上；

（九）能提供符合贷款人要求的担保方式。

申请贷款需要的资料：

（一）借款申请书；

（二）合法经营资格证明文件。比如，个体工商户营业执照，属于特殊行业的，须提供有权机关颁发的经营资格证明。

（三）借款人及其配偶的有效身份证件、户口薄。

（四）借款人婚姻状况证明或声明文件。

（五）借款人及其家庭收入证明文件，比如，纳税证明、银行对账单等。

（六）借款人及其家庭资产所有权证。

（七）根据具体担保方式，提供担保人的有效身份证件，婚姻状况证明或声明文件，财产清单及权属证明文件。

（八）本行要求的其他资料。

◆快易贷

产品简介：

“快易贷”是临商银行以大数据风控为主要依据之一，结合企业税务发票数据分析，实现线上申请、审批、用还款的个人经营性信用贷款产品。

适用范围：

借款人应为经国家工商行政机关核准登记的小微企业主、个体工商户。

借款申请条件：

借款人应为经国家工商行政机关核准登记的小微企业主、个体工商户。借款人应符合以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（不含港澳台居民），年龄在 25 周岁（含）以上 60 周岁（含）以下，且借款人年龄与贷款期限相加不能超过60 岁。

（二）在本行经营地域范围内有固定住所和经营场所。

（三）在本行处开立个人 I 类或Ⅱ类业务结算账户，同意授权本行从约定还款账户中直接扣收贷款本息。

（四）借款人信用状况良好，当前存量贷款无逾期，最近 24 个月内最大逾期月数不超过 3 次，具有按期偿付贷款本息的能力。

（五）未结清贷款及对外担保业务无关注、次级、可疑�%