有个网友，他在申请房贷时被银行经理告知：因为他最近征信被银行陆续查看了10次，而且银行能看到他连续申请了5张信用卡，且有过2次贷款申请记录，所以银行不能给他通过房贷申请。

我们都知道，如果“征信不良”会申请不下来贷款，为什么征信被查的次数多了，也会影响房贷申请呢？

个人信用报告上如果逾期记录多，特别是有“连三累六”情况的，贷款是基本批不下来的。“连三累六”指贷款人两年内连续3个月或累计6次逾期还款。如果出现这种记录，那么你就进入了不良征信名单，这个“不良”将会跟着你5年。

那么，当征信情况还不错，但被查询次数较多时，银行又是怎样看的呢？就这个问题，小满哥曾经咨询过银行信贷经理，答案是：具体要看哪种查询。

一、要看是个人查询还是机构查询

个人信用报告不光记录了你以往的贷款或信用卡逾期情况，还会显示你的征信报告被谁查看过，以及查了几次。征信查询一般分以下两种。

个人查询：

1、个人临柜查询。

2、个人网查征信。

机构查询：

1、贷款审批

2、贷后管理

3、信用卡审批

4、保前审查

这两种查询，对房贷申请的影响程度是不一样的。查询原因显示为“信用卡审批”、“贷款审批”、“担保资格审查”的，行话叫作“硬查询”，这类查询的记录过多，会产生不利影响。

比方说，我们从报告里挑出最近的几条查询记录，分别是：

2019年11月5日，查询操作员为“中国建设银行北京分行”，查询原因是“信用卡审批”；

2019年11月7日，查询操作员为“民生银行北京分行”，查询原因是“贷款审批”；

2019年11月1日，查询操作员为“中国征信中心北京分中心”，查询原因“本人查询”；

……

前两项“信用卡审批”和“贷款审批”，就会被银行信审人员重点关注。

为什么呢？如果你的信用报告，因为“贷款审批”、“信用卡审批”等原因，在一段时间内被不同的银行多次查询，最后又没有显示你成功获批了新的贷款或信用卡。那么基于个人信用报告里记录下来的这些信息，银行很自然推断出两个结论：

一、你最近“资金紧张”，因此需要集中申请信用卡和申请贷款。

二、别的银行没有批准你的贷款或信用卡申请，说明他们认为你的资质不够。虽然各银行之间的信审标准会有所不同，但银行大多会参考别家银行的结论。

所以说，要尽量避免短期内有多次“硬查询”，这些查询将对你这段时间内的贷款申请造成负面影响。

一般银行会看近两个月内的征信查询次数，如果4次以上就会开始在意了，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

不过，也不用过度担心，短期内频繁查询征信只会对你近期申请有影响，后期如果征信记录好的话，再申请贷款或信用卡，问题是不大的。

个人自己多次查询，有影响吗？

那么，个人自己查自己的信用记录，多查几次好不好呢？

一般来讲，个人查询影响不大，但费事费钱，没事也用不着老查询呀！

个人临柜查询，必须个人亲自到当地的中国人民银行分行营业厅的柜台去查询，每年前两次免费，自第3次起每次收费10元；

个人网上查征信，即在中国人民征信中心网站注册账号自己查询，是不限次数的，但只能看到简版报告。报告只显示近5年内这些信用卡和贷款的使用情况和逾期情况，不显示具体逾期的日期。

什么时候个人要查一下征信呢？比如说，当你发现自己可能因为大意忘记了还款，或者不确定有没有还够，那么就得致电银行客服或者自己查询一次征信，及时补救，避免产生征信污点。