如果想要贷款买房，无论是购买新房还是二手房，首先需要了解自己的信用状况。评估自己的信用是否有问题。首先需要了解如何查看自己的信用报告。通过查看自己的信用报告，就可以了解自己的信用状况。

·如果你有大量的贷款，信用卡使用的额度是否过大，是否存在连续3个月或累计6个月不按时还款的不良记录？是否有担保或刑事犯罪记录？这是银行拒绝贷款的主要原因。

·如果你从来没有办理过信用卡、使用过借呗或花呗、或者小额贷款，那么你就是所谓的“白户”。这些人申请贷款是没有问题的。

如果你不确定自己的信用状况是否有问题，可以携带身份证到中国人民银行的查询点，获取一份详细的信用报告。在购买房屋之前，请专业人士查看信用报告，以确保自己的信用状况没有问题。