前几天有个粉丝私信我，他告诉我他的生意很差，去年买了一套新房，当时房价一百万，利率5.3%，首付了30万，贷款了70万，月供3888元。不幸的是，由于一些不可抗力的原因，他被迫停止支付贷款。

断供半年后，他被银行起诉，法院判决已经下达，不仅房子被查封，所有银行卡都被冻结，甚至微信钱包里的几百块钱也被冻结了，还多了近7万的费用，包括违约罚息、律师费、案件受理费和财产保全费等。

最近法院打电话通知他，房子将被拍卖，评估价为90万，起拍价为评估价的七折，只有63万。如果最终以起拍价拍卖，不仅房子会被拍卖，首付也会被没收。再加上家具家电和之前两年多的利息，月供损失至少60万。

因此，在购房前，一定要理性思考，控制月供占收入的比例，不要超过50%。根据自身实际情况，选择适合自己的房子。如果有一天你面临断供的情况，不要轻易放弃，尝试出售房子，积极与银行协商延期，而不是轻易断供，因为断供的代价你可能无法承担。