如果你现在在还的房贷，是工商银行而你又想提前还款，需要在手机银行上预约提前还款30个自然日。审批通过后会接到短信提醒，然后存款等待扣款。扣款成功后需要本人携带身份证和房本原件及复印件去个贷部申请解押，同时还要查询有无关联的大额信用卡。如果有，需要结清并注销后才能出结清证明，千万千万要注意！

接下来这一步也非常重要。拿到结清证明以后必须到房管局办理抵押注销，整个抵押流程才算最终办理完。整个流程扣款成功需要大概5周，出结清证明需要2到3周。如果产权人不能到场可以接受委托公证。