我们都知道使用住房公积金办理房贷能够省下很多利息，不过很多人缴纳有公积金，但是却不知道该如何办理住房公积金贷款。小陆就给大家总结了线上线下两种，办理住房公积金贷款的详细流程。

一、准备阶段

无论是哪一种方式，都是需要先准备好必需材料，并且明确自身满足条件之后才可以去申请住房公积金贷款。

必要材料

必须要材料包括借款人本人身份证原件、户口本本人页及变更页、婚姻关系证件，未婚不用提供，结婚和离婚都要提供相关证明、 购房合同（正本）、购房首付款发票、卖方身份证件。

以上证明材料除了购房资料之外，其他几个都是能够用电子证照替代原件的。如果是二手房买卖这类情况，则不需要首付款发票。

必要条件

而必要条件基本上都是差不多的，不同城市会在具体数值上有些差异。

1.公积金账户需要连续足额缴纳12个月，也就是每月存进去的钱至少要满足最低缴存基数和比例。

2.公积金账户不能有未结清的贷款，且结清后还需要连续缴存6个月以上。

3.借款人个人征信良好，短期内没有超过三次逾期记录。

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二、线上申请

基本上各个城市都提供有线上住房公积金申请服务，只需要搜索对应城市名称，加住房公积金管理中心即可，例如北京市住房公积金管理中心

1.进入网站之后选择网上业务大厅，之后点击我要借款选项会出现两个选择。分别表示为首套房还是二手房，根据自身购房类型实际选择即可。

2.之后会要求阅读办理须知，可以直接拉到最下面选择同意协议，基本上就是一些关于办理的流程。

3.再填写一些基本信息，包括本人信息、职业信息、购房地址等等。

4.选择业务办理部门为住房公积金管理中心，受委托银行则是要通过哪个银行贷款选哪个。

5.将一开始准备好的申请材料以图片形式上传，都是原件的话，拍照要注意清晰完整。

6.最后提交贷款申请，等待经办部门通知审批情况以及后续还要办理哪些手续即可。

三、线下申请

1.将资料准备齐全后于工作日前往当地公积金管理中心，到贷款经办部门提出贷款申请，然后再填写填写《个人提取住房公积金申请(审批)书》上交。

2.业务受理人员会对资料真实性和完整性进行审核，并初步评定贷款金额以及期限，得出结论后就会告知我们并介绍后续办理手续。

3.等待审批通过之后，贷款经办部门会主动以电话方式联系，之后再去公积金管理中心办理贷款合同签订手续即可。