公积金千万不要"乱用"。

公积金真的不要乱用也不要随便用。很多人都还没有搞清楚公积金是哪样东西就开始乱用了，结果白白的浪费了那么好的福利。这个视频告诉你们怎么正确的使用公积金，一共有五个点。

·第一点：商贷和公积金贷款的差别。贵阳现在的商贷利率是三点八，公积金是三点一，其他城市可能会根据当地的情况有所不同，利率也会相对的有一些调整。按照贵阳来看同样是一百万的贷款，三十年月供差不多差不会差很多。每个月差就是两百块钱左右，总的利息也就是差一个九万块钱左右。

所以总体来说，现在的利率还是很低迷的周期。在贵阳商贷利率那么低的城市里面，公积金的优势就不算很大了，而且也不可能说是一百万都能用公积金来贷款。

·第二点：不要轻易的使用公积金贷款。目前公积金一辈子只能用两次，朋友们不是想用就可以用。如果已经有一次的贷款，那么就要还清上一次的公积金才能使用第二次，利率也会上浮百分之十。所以如果要买这套房子，假设这套房子长期持有的情况下，只是短期过渡，就不要使用公积金贷款，不要浪费公积金贷款的机会。

·第三点：公积金的提取。一般是有六种方式可以把公积金提出来。可以用来还月供、租房等等。每一次就是最高可以提百分之九十。像一个月的公积金是一千块钱，就可以提九百块钱。下个月就只有一百块钱在里面，再加上一千块钱的百分之九来提，这一点每个城市设置的提取上限是不一样的，需要结合自身的情况，在手机里面就可以申请提取。

·第四点：一年是有一次机会。公积金可以抵充商贷部分的本金，比如抵充五万块钱的商贷本金以后，房贷的总利息就是可以省八万块钱左右。这种方法就是俗称的公积金。

年终说白了就是拿公积金的余额做一次提前还款，到了银行。所以公积金特别特别多的情况下就可以考虑不提出来直接抵冲掉，还可以省更多的事情，也更方便。

还有最后一点商业贷款的和公积金贷款是可以组合的，公积金贷款额度很多城市普遍是在五十万左右，向贵阳为例，贵阳个人最高是能贷五十万，夫妻两个人加起来最多可以贷八十万一套房子，基本上贷款都会超过一百万。所以要选择商贷加上公积金组合贷。比如贷款一百万就先用公积金申请五十万，然后剩下的五十万只能用作商业贷款做申请，这个是最合适的组合，也是通常说的组合贷。

如果你想知道自己能用公积金贷款贷多少钱，其实最简单的方法就是在手机上像贵阳这边就是贵阳公积金(口误)，点击贷款，最后的话是点击额度就可以算出来了的。