购房时，大家会优先选择公积金贷款，如果办理了公积金贷款，可以灵活使用我们的公积金。以下业务都可以在公积金微信公众号办理，不必到公积金营业厅去办理，非常方便。

一、可办理按月冲抵贷。夫妻双方公积金账户余额大于贷款本金余额的5%，可办理逐月提取还贷，签约后系统自动执行抵扣任务。例如，公积金贷款月还款额为3000元，夫妻双方月缴金额大于3000元，可以直接抵扣，如果小于3000元，抵扣完后，剩余部分到签约账户中扣除。

二、可以冲抵贷款本金余额。夫妻双方公积金账户余额大于贷款余额的5%的部分，可以直接冲抵剩余本金，没有金额限制，也没有次数限制，可以在每月公积金发放后进行冲抵，减少月还款额。

三、可以变更还款方式。可以在等额本息和等额本金间切换。

四、偿还公积金贷款按年提取。根据年度已还金额进行提取，要保障夫妻账户留存贷款余额的5%；提取后，至少间隔12个月才能再次提取。如公积金贷款月还款额为3000元，每年可以提取36000元，提取金额不大于已偿还的本息总金额。