一，个人住房贷款

1:自营性个人住房贷款;

银行运用信贷资金向在城镇购买,建造或大修各类型住房的个人发放的贷款;

2:公积金个人住房贷款;

由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金;

委托商业银行向购买,建造,翻建或大修自主住房的住房公积金缴存人及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款!

3:个人住房组合贷款;

按时足额缴存住房公积金的职工在购买,建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营个人住房贷款;

从而形成特定的个人住房贷款组合,简称个人住房组合贷款;

二，个人消费贷款

1:个人汽车贷款;

银行向个人发放的用于购买汽车的贷款;

2:个人教育贷款;

银行向在读书或其直系亲属,法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款;

3:个人耐用消费品贷款;

银行向个人发放的用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款;

4:个人消费额度贷款;

银行向个人发放的用于消费的,可在一定期限和额度内循环使用的人民币贷款;

5:个人旅游消费贷款;

银行向个人发放的用于该个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶,子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内,外旅游所需费用的贷款;

6:个人医疗贷款;

银行向个人发放的用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款;

三，个人经营类贷款

1:专项贷款;

银行向个人发放的用于定向购买或租赁商品房和机械设备的贷款,其主要还款来源是由经营产生的现金流;

2:流动资金贷款;

银行向个人发放的用于定向购买或租赁商品房所需资金的贷款,如中国银行的个人商用房贷款,交通银行的个人商铺贷款;

四，按担保方式分类

1,个人抵押贷款

贷款银行以自然人或第三方提供的,经贷款银行认可的,符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款;

根据《担保法》的规定,下列财产可以抵押:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2)抵押人所有的机器,交通运输工具和其他财产;

(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权,房屋和其他地上定着物;

(4)抵押人依法有权处分的国有机器,交通运输工具和其他财产;

(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地等土地使用权;

(6)依法可以抵押的其他财产;

个人以合法有效的,符合银行规定条件的质物出资,向银行申请取得一定金额的人民币贷款,并按期归还贷款本息的个人贷款业务;

根据《物权法》的规定,可作为个人质押贷款的质物主要有:

(1)汇票,支票,本票;

(2)债券,存款单;

(3)仓单,提单;

(4)可以转让的基金份额,股权;

(5)可以转让的注册商标专用权,专利权,著作权等知识产权中的财产权;

(6)应收账款;

(7)法律,行政法规规定可以出资的其他财产权利;

2,个人保证贷款

银行以银行认可的,具有代位清尝债务能力的法人,其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款;

个人保证贷款手续简便,只要保证人愿意提供保证,银行经过核保认证保证人具有保证能力,签订保证合同即可;

整个过程涉及银行,借款人和担保人三方,贷款办理时间短,环节少;

3,个人信用贷款

银行向个人发放的,无须提供任何担保的贷款;

个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和信用等级确定贷款额度,信用等级越高,信用额度越大,反之越小;