买房时贷70万，30年还款需要还多少？将这钱存到银行有多少利息？

在中国人的心目当中，都认为买房是人生的大事，因为人们对它赋予的意义，已经远远超出了房子本身的价值。身体还将房子与结婚联系到了一起，如果没有房子的话连基本的结婚条件都没有办法达到。而房子本身就属于大额固定资产，哪怕是在三四线城市当中，其房价也已经达到了六七千元每平米。

买个100平房子加上装修下来的话，也需要达到上百万元，更不要说一二线城市当中的房子了，每平米价格甚至会达到几万甚至几十万元。对绝大多数普通家庭来说，他们往往没有办法，一下子拿出来如此大量的巨款，甚至将家底掏空之后，也只能够凑到几十万元。所以买房贷款也成为了不少人的首选。

但贷款使绝大多数人都会考虑到贷款利息的问题。假如买一套100万的房子，贷款70万元，贷款期限30年的话，整个贷款周期算下来需要支付银行多少利息才行呢？相信这也是很多人都想要了解的问题，虽然说现在国家已经发布了不少的房产利好政策，很多地区的贷款利率也都有所下降，基本上都已经稳固在了4.9%左右。

就按4.9%的基准利率来计算，每个月所需要支付的贷款金额也已经达到了3900元左右。每个月的贷款金额乘以12个月就可以计算出一年的贷款金额了，以这个数据再乘以30年就可以计算出30年总共需要支付的金额了。经过简单计算之后，我们能够了解30年所需要支付的房贷，大约为140万左右，而贷款本金也仅仅占到了50%。

简而言之，我们在贷款买房的时候，绝大多数的钱都是进了银行的腰包里，哪怕当所有钱还完之后，总还款金额也比实际购买金额高出不少，在经过这样的一番计算之后，很多人都会感觉贷款买房不太合适，可全款买房的话手里面又有点不足。这时候有人就又提出了一个问题，如果将这70万元存到银行里面放30年的话，总利息能够达到多少呢？

要知道银行本身具有多种存款发生可供选择，如果想要让利息变得更高的话，那么就可以选择定期存款或者是大额存单业务办理。经了解得知，各大银行大额存单业务的最高利率能够达到3.3%左右，假设银行保持这个存款利率不变。要是将这些钱全部都是存到银行当中的话，30年的时间里，总共就能够收获69.3万元左右的利息。

69.3万元与70万元的差距并不是很大，经过这样的计算之后我们也能够明确了解，将钱存到银行里面吃利息跟我们贷款买房也都差不多了，其差距并没有想象当中那么大。所以应该怎么买房的问题，想必大家都已经了解了吧！要是手头有足够存款的话，全款买房也是可以接受的，要是手头存款没有那么多贷款买房其利息也并没有想象当中那么夸张。