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公积金交多少可以贷60万 贷款需要满足哪些条件

2024/10/5 11:55:26

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临沂市住房公积金贷款额度的确定,应同时符合以下标准:

1.

不得高于临沂市最高贷款额度:单缴存职工贷款额度上限60万元(符合国家政策生育二孩家庭提高10万元,即上限为60万元;三孩及以上家庭提高20万元,即上限为70万元);夫妻双方缴存贷款额度上限90万元(符合国家政策生育二孩家庭提高10万元,即上限为90万元;三孩及以上家庭提高20万元,即上限为100万元)。购买高品质住宅的,贷款额度上限在原有基础上上浮10万元。符合条件的单缴存职工购买高品质住宅贷款额度最高上限60万元,双缴存职工贷款额度最高上限90万元。多子女家庭购买高品质住宅的,可同时享受多子女家庭公积金贷款额度上浮政策。叠加后,单缴存职工二孩家庭最高贷款额度70万元、三孩及以上家庭最高贷款额度80万元;双缴存职工二孩家庭最高贷款额度100万元、三孩及以上家庭最高贷款额度110万元。

2. 不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的25倍;

3. 购买普通自住住房的,提取与贷款总金额不得高于总房价;

4. 不得高于按以下标准确定的贷款额度:

- 首次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的70%;

- 第二次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的60%;

- 自购房合同签订之日起18个月(含)内办理商转公业务的,按照上述第1项确定贷款额度;

- 自购房合同签订之日起超过18个月办理商转公业务的,贷款额度不得高于商业住房贷款最后一次还款额;

- 拆迁还建房贷款额度不得高于所交总房价的差额部分,即总房价扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

具体的贷款额度可能会受到多种因素的影响,如住房公积金账户余额、购房价格、贷款期限等。建议你在申请公积金贷款前,直接咨询临沂市住房公积金管理中心或相关银行,以获取最准确的贷款额度信息。

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