买房按揭贷款，遇到选择等额本金和等额本息的区别，我们怎么选择呢？今天用一组数据概括一下，看一下哪一种方式更适合你。

现在我们比较常贷款的数额，像我们信丰货款的利率，现在信丰首套房是4.0。按照80万的贷款还款30年4.0的利率，30年的30年的还款月供是3.819，还30年的利息80万的总利息57.5万元。

同样这个80万的贷款，等额本金的还款月供是多少呢？它的月供是4.819元，总的利息是48.13万元。所以等额本金和等额本息的利息是有区别的，然后你再看它的月供。月供区别很大。本等额本息的月供是3.819元。等额本金它的月供是4.889元，但是要求的工资也是不一样的。比如你选择等额本息，它的月供3.819元，你的工资只需要工资的基数是两倍，也就是说7.600多块钱，你就可以选择等额本息。

但是如果你选择等额本金，每个月的平均工资要花到9.000，700块钱左右。也就是说你的工资要有9.700多块钱的工资，才能选择等额本金来还款。

1每个月还款有这么高是不是？而且是30年。你有9.000多块钱的工资，小朱再给你一组数据。也就是说你可以看一下，选择25年的等额本息，同样是80万的等额本息，他的月供是多少呢？按照现在4.0的利率来计算，他每个月的还款金额是4.222元，30年不变，4.222元30年的总利息他的利息是46.83万元30年的等额本金。还款的那总利息比30年的本金还。所以这三组数据你比较下，如果你贷款你贷80万30年，你会选择哪一种呢？评论区告诉小朱。小朱想看看你选择的结果？