小贱是我的高中同学，也是我目前仅剩几个的朋友之一。我们同样是一一年来深，刚来深圳的头几年，我在旅游行业，他被外包在华为拧螺丝。拧螺丝是他的说法，具体什么岗位我记不清了，工作内容就是照看并检修机器，也是这段工作，让他认识了现在的老婆。

华为有一个新生论坛，里面有各种板块。当时，小贱的老婆小A在瑜伽馆做老师，她有一个客户是华为员工，人比较热情，跟小A关系比较好，就把她的基本信息发表到交友版块了，这样小贱就认识了小A。后来我问小贱，你是靠什么怎么追到小A的，是才华吗？他说是不要脸。总之他们就这样认识了，而且走到了一起，去年有了一个小丫头。

一八年的时候，小A从原先的瑜伽馆出来，在福田莲花街道商住一体的青海大厦租了一套房，正式开始了自己的创业道路。由于地方面积过小，一九年搬迁到了如今的地方（小贱说脱敏处理，我理解为人名和地名等一些信息不能实名）。

前几天我和小贱聊了聊他们瑜伽馆的一些情况，其中自然也撩到了前期的投资和后期的收益。

一、首先说说他们开业前的投资（这里指的是一九年搬迁后的瑜伽馆）。目前租的房子是三房一厅，大约120平，房租一万八，交一押二。店铺装修大概十五万，设施设备大概三、四万。总共的前期投资大概是二十五万。

二、目前每个月的固定支出和变动支出。固定支出基本上就是房租、设备折旧、固定广告费。变动支出有水电，人工——雇有一位瑜伽老师，变动广告费等。大概每个月支出在三万多。

说到广告，我问小贱，他说主要有镁团推广，附近小区灯箱电梯广告，发传单，Vx朋友圈，老带新奖励等。

三、整体的盈亏情况。瑜伽馆主要是小A一人在经营，小贱在外上班，所以没有很清楚的财务数据。据小贱说一八年大概盈利十几万，一九年大概盈利三十万，二零年大概盈利三十至四十万，二一年盈利在二十万左右，二二年目前亏损十五万左右。

一九年的时候，小贱的弟弟和弟妹在瑜伽馆兼职帮忙，同时也跟着学习，二零年在岗厦同样也开了一家瑜伽馆，经营了一年后不是很理想，亏损了大约二十万，最后关门走人了。

本人认为两家瑜伽馆一家能盈利另一家亏损不外乎以下几点:地段，老师的水平，经验，老板的人格魅力，学员资源…大家也可以聊一聊自己的看法。

说到这里，再补充下跟我差不多大，同样步入中年的小贱的情况。目前小贱在南山科技园上班，公司是一家中小型企业，主要做3D相机。小贱主要负责售后方面。工资税后大概是一万二。一九年小贱买了一台领克，前年小A在龙岗龙城广场附近买了一套小型二手房，大概四十平，一百三十万。目前小贱每个月固定支出房租（自己一家五口住的）七千，车贷两千三，房贷五千，由于入不敷出，龙城广场那边的房贷目前由小A在偿还。之前龙城那边的房子还能租出去，但目前已经空了半年，房租两千，但是没人租。我问小贱，他那套房子的价格涨了么，他说基本没涨。

以上的内容是我和小贱聊天时所获知的，也经过他同意后发出来的。有的地方也不是很精准，大抵如此罢。