100万房贷30年月供多少？逾期有什么影响

月供计算示例：

   利率假设：以4.2%（当前主流首套房利率）为例。

   等额本息：月供约 4774元，总利息约75.8万元。

   等额本金：首月约 4911元，逐月递减，总利息约68.6万元。

   逾期影响：

   罚息与违约金：逾期利息按日计算（通常为0.05%），并收取违约金。

   信用受损：逾期记录上报央行征信，影响未来贷款、信用卡申请。

   法律诉讼：长期逾期可能被起诉，银行有权拍卖抵押房产。

   影响家庭信用：共同借款人（如配偶）信用记录也会受损。