按揭贷款和抵押贷款哪个利率低？二者之间有何不同

利率对比：

   按揭贷款（以住房按揭为例）：

       利率：通常最低3.8%~4.2%（首套房），低于其他消费贷款。

       优势：利率低，期限长（最长30年），还款压力小。

   抵押贷款：

       利率：5%~8%（根据抵押物类型和银行政策），高于按揭贷款。

       适用场景：企业经营、装修等非购房需求。

       核心区别：

   用途限制：

       按揭贷款专用于购房，资金需直接划入开发商账户。

       抵押贷款用途灵活（消费、经营等），需提供资金用途证明。

   还款方式：

       按揭多为等额本息/等额本金。

       抵押贷款可选一次性还本付息或分期。

   风险等级：

       按揭贷款风险较低，利率优惠。

       抵押贷款需评估抵押物价值，风险与抵押物相关。